很多家属第一次在调查材料里看到”装修”两个字，反应都是一样的：
“装修是朋友帮忙的，钱一分没要，这怎么也能算受贿？”
这个反应很正常。因为在生活里，装修是交情，是人情往来。但在法律上，它被单独列了出来，当作一种”钱”来看。
这篇文章就讲清楚：装修为什么会被算成受贿，以及到底按多少钱算。
一、法律把”装修”直接写进了财物的范围
先看一条规定。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2016〕9 号）第十二条，对”财物”作了界定：财物包括货币、物品，还包括财产性利益。
而”财产性利益”具体列了几种，其中就有房屋装修——和它并列的，还有债务免除、会员服务、旅游等。
这就是关键所在：装修不是”人情”，它是被司法解释点名的一种财产性利益。
这里要解释一下什么叫”财产性利益”。简单说，就是它不是现金，但能让你少花钱、多得利，并且可以折算成具体的金额。 别人替你把房子装了，你本来该掏的那笔钱没掏，你的财产实际上增加了——这就是它的”财产性”。
二、为什么装修能折成钱
有人会问：送钱能折成钱，装修怎么就也能折成钱？
两个理由。
第一，装修有可以衡量的市场价格。 同样的房子、同样的材料、同样的工艺，市场上有报价，有结算单，有发票。它不是虚的。
第二，你确实省下了钱。 房子要住人，装修本来就要做。“省下来的”和”别人送你的”在数额上是一回事。
所以法律不看你手上有没有拿到现金，只看这笔支出本来该由谁承担，最后实际由谁承担了。
三、三种情形，三种算法
实务里，装修型的问题大体分三种，算法也不一样。
| 情形 | 表面样子 | 通常怎么算 |
|---|---|---|
| 情形一：请托人全额付款 | 你一分钱没出，装修全部由对方承担 | 实际支出的装修费用，全额计入 |
| 情形二：给了一个明显的折扣 | 你付了一部分，但远低于市价 | 应付金额与实际支付金额的差额计入 |
| 情形三：象征性付款 | 你象征性地给了几千块、几万块，走个形式 | 同样按差额计入 |
三种情形，共同点是同一个：凡是”你本应付、最后没付”的部分，都可能被算进来。
只有一种情况是真正不算的：装修是你自己找的人、你自己谈的价、你自己付的钱，对方只是介绍了个施工队。 这种情况下，对方没有替你承担任何费用，也就不存在财产性利益。
四、“朋友帮忙”这个说法，为什么通常站不住
这是所有装修型案件里，当事人和家属说得最多的一句话。
但审查的时候，办案机关不会停在”朋友”这两个字上，它会往下问两个问题：
第一个问题：这个”朋友”，和你的职务有没有关系？
人与人之间的关系，本身是分种类的。如果对方是多年的老同学、老邻居，平时也互相帮忙，谁也用不着谁，那”帮忙”是有分量的。
但如果对方正好有事求你，或者你正好是他主管部门的人、有审批权的人、能影响他生意的人——那”朋友”这两个字就变得很轻。 因为在这种关系里，“免费”本身就是一个可疑的信号。
第二个问题：这笔钱，到底有没有真实付过？
真付费和假付费，留下来的痕迹完全不同。
真付了，会有转账记录、会有收据、会有结算；假付费，往往只有一句”当时给过现金”，其余什么都没留下。
这两个问题只要有一个答不上来，“朋友帮忙”就很难成立。
五、装修到底按多少钱算
计价大致按这个思路：
- 有合同、结算单、发票、转账记录的，以实际支出的装修费用为基础认定；
- 有报价但没走账的，往往会结合当地装修市场的价格水平评估；
- 材料和人工分开算的，会分项核算后合计；
- 豪华装修、明显超出正常居住需要的，通常按实际成本认定，不会因为”没必要装这么好”而打折。
这里要说一句实在话：数额的多少，影响的不是”算不算”，而是情节的轻重。 装十万还是装五十万，性质上的判断是一样的。
六、家属现在就该保存好的东西
如果家里有过装修，而且是别人经手的，下面这些东西越早整理越好：
- 装修合同——谁签的，落款是谁，日期是哪天；
- 报价单和结算单——有没有，金额是多少；
- 付款记录——银行转账、微信支付宝、刷卡小票、现金收条；
- 发票——开票主体是谁，开的是什么项目；
- 聊天记录和短信——有没有谈到过价格、谈到过”不用给了”；
- 验收单、监理记录——能证明装修是真实完成的；
- 同期同小区的装修行情——可以用于对比价格是否合理。
有一条要特别提醒：不要事后去补合同、补发票、补收条。
这些东西的时间是可以被查出来的——纸张、笔迹、打印记录、开票系统里的时间、双方的陈述、钱的流向，一比对就清楚了。补出来的东西一旦被发现，原来那笔钱的性质不会因为补了票就改变，反而会多出一个伪造证据的问题，得不偿失。
真实的痕迹，一定比补出来的东西有力。要做的是把它们整理清楚，不是把它们造出来。
七、四个常被问到的问题
问：装修的钱是我自己付的，只是对方帮着找了施工队，还便宜了点，算吗？
要看便宜了多少、为什么便宜。如果只是正常的熟人折价，且你实际支付了大部分费用，通常还有解释空间；如果折下来的部分明显不符合市场常理，那差额就可能被盯上。核心还是那句话：你本应付、最后没付的那部分，去了哪里。
问：对方没出装修款，只是送了家具家电，算吗？
算。家具家电属于”物品”，直接计入财物范围，比装修更直观。计价一般按购买价或者市场价格认定。
问：装修是好几年前的事，房子后来还卖了，还会被追究吗？
装修行为和收受行为是分开看的。房子卖掉不改变当初”你少付了一笔钱”这个事实。至于会不会被追究，属于另一个问题，需要结合具体案情和证据判断。
问：收的时候我不知道是他在出钱，后来知道了就还给他了，怎么算？
这就要看你的主观状态和退还的时间。如果收受的时候你并不知情（比如家人代办的），知道后及时退还或者上交，是有辩解空间的；如果收的时候你就清楚是对方替你出钱，事后退还属于受贿既遂之后对赃款的处分，不影响定性。 这两种情形，差别很大，不要混在一起。
八、结语
装修这件事，在生活里是”帮你把家收拾好”，在法律上却是”替你掏了一笔钱”。
同一样东西，两种眼光。区别不在于它看起来像不像钱，而在于这笔支出本来该由谁承担。
对家属来说，最有用的动作不是去争辩”这只是人情”，而是把装修的来龙去脉、钱的流向、真实的凭证，一件一件理清楚。把真实的事实摆出来，本身就是最有力的说明。
研究记录：本文为职务犯罪法律问题研究记录，仅用于学习与交流，不构成对具体案件结果的承诺或个案法律意见。个案情况请咨询执业律师。